O melhor momento para realizar o sonho da casa própria

Publicado em: 20/10/2020

Com a chegada inesperada da pandemia, o mundo parou. Eventos de grande e pequeno porte foram cancelados, o comércio físico fechou as portas, entre demais situações. Contudo, um setor continuou em evidência, mostrando-se um investimento seguro e estável: o mercado imobiliário.

Isso porque, com as sucessivas quedas da Taxa Selic e, consequentemente, juros mais baixos para financiamentos imobiliários, o momento nunca foi mais oportuno para investir no sonho da casa própria a um preço acessível. Para exemplificar, diversas pesquisas realizadas pelos órgãos responsáveis pelo setor imobiliário mostram o boom no número de financiamentos.

De acordo com a Infomoney, o mercado imobiliário teve a maior alta em vendas dos últimos 10 anos, um aumento de 35% a mais que o valor vendido no mesmo período em 2019. Segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), 62% desse público usou o dinheiro da poupança para financiar a casa própria.

Entenda o porquê do aumento das vendas

Um dos grandes responsáveis pelo aumento desse número é a baixa da Taxa Básica de Juros (Selic). Isso porque com ela em declínio, os juros dos financiamentos também caem e, consequentemente, fica mais barato o valor do imóvel financiado e suas prestações, beneficiando assim os compradores. Hoje a Selic tem o menor percentual já registrado, 2,25% ao ano.

Uma comparação que deixa claro como esse é o momento mais oportuno para financiar um imóvel, é uma simulação que ressalta a diferença de valores de um financiamento entre 2015 e 2020. Em 2015, financiar um imóvel no valor de R$ 200 mil em 30 anos, geraria parcela de R$2.600,00 ao mês. Hoje, um imóvel financiado nesse mesmo valor com o mesmo prazo, gera parcela de aproximadamente R$ 1.550,00, uma economia de 40% do valor que seria pago em 2015.

Digitalização dos empreendimentos

Com as restrições impostas pela pandemia, as empresas precisaram se adaptar rapidamente. No setor imobiliário, hoje já não é mais preciso sair de casa para conhecer diversos imóveis. devido ao “tour virtual” que se tornou mais um atrativo nos sites das construtoras. É possível conhecer todo o imóvel e se decidir apenas visitando o site.

Além de conhecer o imóvel, também é possível tirar as dúvidas com um corretor online, assim como em uma visita presencial que você tem um corretor da empresa ao seu lado, no ambiente virtual você dispõe desse atendimento de forma rápida, segura e agradável.

A Caixa Federal também se preparou virtualmente para isso, contribuindo assim para que os trâmites que demoravam meses para serem aprovados demorem menos. Como é o caso do registro eletrônico de escrituras para contratos de pessoa física e jurídica, que antes levava cerca de 45 dias e agora, segundo a Caixa, poderá ser finalizado, em menos dias..

Como você pode perceber, este é o momento ideal para você tirar dos planos a ideia da casa própria. Com taxas e juros baixos, além da comodidade e praticidade para conhecer os imóveis e tirar suas dúvidas, seu sonho está mais perto do que nunca de se realizar. Se gostou desse artigo, compartilhe com os amigos que também se interessam pelo assunto.